プロローグ＿其の弐 『敷金償却という言葉。』
こんばんは
れいこ部長です
3連休最後の日。お天気最高
皆様行楽その他、十分に楽しまれたでしょうか
さあ、ではっ続き、いきまっしょい
そう...“っはぁ！何だこれっ
”
それは☆｡:*ﾟ↓
これ、
上が問題の
【異変】
上が
【再契約書】
下が
【元々の契約書】
☆わかりやすいよ〜に色つけてみた...?☆
右中段下の部分に注目
当時、契約の段階で実際に払った内訳は...
家賃→120,000円／ヶ月 ＊共益費・駐車場込み＊
敷金→360,000円（３ヶ月分）
礼金→120,000円（１ヶ月分）＊書類上は「協力金」
＊記載されてはいませんが...
仲介手数料→120,000円（１ヶ月分）
問題はその中の
敷 金
下（当時の）契約書には、
敷 金 360,000円也
協力金 120,000円也
敷金償却 180,000円也
ここが問題の
そして上（再契約で不動産屋さんが持って来た書類）だと、いつの間にやら...
敷 金 180,000円也
敷金償却 0円也
消費税・・・・・
敷金が減っている・・・
敷金償却って・・・
わからない...聞いた事がない...当時何故気がつかなかった...
まあ...
いずれにせよこのままではハンコは押せない。むかつくが、先に吠えては負け
（前にも書きましたが...）説明の電話もない、郵便受に入れっぱなし・・・
それなら＿＿＿＿
無視してよっと。
だんまり♡決行決定っ
『余計な時間はぁ・・・使いません。』
次の週...
やって来ました
■｜△"●不動産 h社長“ぴんぽ〜〜〜ん
”〈...プロローグ＿其の参 『試練は可能性へと導いた！』へ続く。〉
この記事へのコメント
れいこ部長様
ちょいと厳しい事を書きますね
ご了承下さい
敷金は償却される事もあります
関東圏では当然の事です
契約更新を迎えるたびに敷金が減っていく
だってそういう契約なんですから
新しい契約内容を無視
ありがちですね
でもそういう場合
すぐに反論をしないと
（例えば「前の大家さんや管理会社と交わした契約内容と違います」的な）
新しい契約内容を無条件で承諾した事になりがちでっす
異論反論がある場合は
言ってくれないと新管理会社は分からないです
こういった問題
よく聞きます
「どうしてすぐに相談してくれなかったんですか？」
と言いたくなります
「ほっとけばどうにかなるさ」
は
「どうにもなりません」
とイコール
つぎの記事に期待です
ｐｓ．不安なときはちゃんと知り合いで不動産に詳しい人に相談してくださいね
ちょいと厳しい事を書きますね
ご了承下さい
敷金は償却される事もあります
関東圏では当然の事です
契約更新を迎えるたびに敷金が減っていく
だってそういう契約なんですから
新しい契約内容を無視
ありがちですね
でもそういう場合
すぐに反論をしないと
（例えば「前の大家さんや管理会社と交わした契約内容と違います」的な）
新しい契約内容を無条件で承諾した事になりがちでっす
異論反論がある場合は
言ってくれないと新管理会社は分からないです
こういった問題
よく聞きます
「どうしてすぐに相談してくれなかったんですか？」
と言いたくなります
「ほっとけばどうにかなるさ」
は
「どうにもなりません」
とイコール
つぎの記事に期待です
ｐｓ．不安なときはちゃんと知り合いで不動産に詳しい人に相談してくださいね
Posted by ￥Ｄ at 2008年10月16日 00:37
わ〜！！！
コメントありがとうございます！（結構うれしい。。。）
ごめんさい...おとといから徹夜残業が続いちゃいまして、ようやっと先ほど確認した次第です。
今、か〜な〜り〜...ボっっ...としています。
明日ちゃんと書きますね！
BUT.そうなんだ〜！あるんだ！
確かに！？
あす、書きますね！。
あの、また来てくださいね！
そう！風水さんも！では！明日。zzz。。。
コメントありがとうございます！（結構うれしい。。。）
ごめんさい...おとといから徹夜残業が続いちゃいまして、ようやっと先ほど確認した次第です。
今、か〜な〜り〜...ボっっ...としています。
明日ちゃんと書きますね！
BUT.そうなんだ〜！あるんだ！
確かに！？
あす、書きますね！。
あの、また来てくださいね！
そう！風水さんも！では！明日。zzz。。。
Posted by れいこ部長 at 2008年10月17日 23:08
